馬込沢の不動産 八秀不動産株式会社

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馬込沢の不動産のことなら、馬込沢駅・徒歩3分、地元の八秀不動産株式会社にご相談下さい。馬込沢を中心に鎌ヶ谷市・船橋市の土地・中古マンション・中古戸建て・新築戸建て等の不動産をお取扱いしています。はっしゅう不動産は「馬込沢の不動産屋さん」と言っていただけるように、地域の皆様のお役に立ちたいと思っています。馬込沢・鎌ヶ谷市・船橋市の 売却物件を募集しています。ご売却・お買替などのお手伝いの一環として、無料不動産査定を承っております。相場情報無料・ご相談無料です。お気軽にご相談ください。
 
不動産売却のご依頼をお受けした時に、成約事例や公示価格等の金額・数値だけを、頼りにした、査定では実勢から、かけ離れたものになりがちです。 弊社では、地域の特性や対象物件の状況を考慮した上で、適正な売却査定金額となるように、心がけています。どうぞ、よろしくお願い申し上げます。

"売り地"と"柿の木" ☆不動産をお取り扱いさせて頂くときは☆

☆仕事がら、古家付きの売り地を見に行く機会があります。そんな時、赤く色づいた"柿の木"が目に付きます。40年位前に売り出された分譲地、敷地は45坪〜50坪位あります。
当時としては高級な分譲地です。40才位で駐車場も作れる広さの土地を購入されたのだと思います。当時はマイカーも贅沢品です。
☆社会の第一線で活躍している、こんな青年も、幼少期を過ごしたのは戦後間もない食糧難の時代です。マイホームの庭には甘くて美味しい、食料になる"柿の木"を植えたいと思ったのではと、想像してます。
☆近頃は "柿の木ホーム" "柿の木園" など、柿の木の名を付けた "老人ホーム" が数多く見うけられます。40才の青年も、老人ホームのお世話になる年代になっています。
☆不動産をお取り扱いさせて頂くときは、所有者の"その思い" "その歴史" に思いを馳せる必要があります。
2018-10-16

不動産の査定 「中古マンションの査定方法」「土地・戸建の査定方法」など

馬込沢地域・鎌ヶ谷市・船橋市の売却物件を募集しています。

おすすめ物件

船橋市丸山1-37-13

0万円

115.40m2

東武野田線 馬込沢駅 徒歩7分

◎成約済みのため、価格表示を0円としています。 ☆駅、徒歩約7分 ☆更地渡し・建築条件なし・正味34.90坪 ☆住環境良好、高台の平坦地 ☆南東・位置指定道路巾員4m

鎌ケ谷市馬込沢8-24

500万円

51.48m2

東武野田線 馬込沢駅 徒歩8分

☆現況は駐車場とプレハブ物置・駐車場収入、192,000円/年(8千円×12ヶ月×2台)・プレハブ物置は所有者が使用中(撤去します。) ☆駅、徒歩約8分 ☆建築条件なし ☆位置指定道路・巾員4mに約10m接道 ☆建ぺい率・容積率、60%・150%

鎌ケ谷市東道野辺

780万円

3LDK

東武野田線 馬込沢駅 徒歩18分

☆3階・エレペーター有り・エントランスには車椅子・乳母車のためのスロープ有り(駐車場からのスロープも有り)・エレベーター内には、車椅子用の手すり、各階停止ボタン有り。 ☆室内のリフォーム工事は必要です。

千葉県船橋市丸山

0万円

3SDK

東武野田線 馬込沢駅 徒歩18分

◎成約済みのため、価格表示を0円としています。 ☆賃貸中、オーナーチェンジ・年間収入、65.6万円・単純利回り、 10.3% (家賃6万円-管理費等5,313円))×12ヶ月=656,244円 ☆平成29年10月、室内リフォーム工事済 ◆1F居間・2F和室畳をフローリングに変更◆階段補修、ベランダ補修◆全室クロス張替 ◆サッシ破損補修、2F押入改修、電気配線・テレビ・アンテナ線補修、障子張替、ハウスクリーニング他 ◎巾員4.5m・位置指定道路に約6.66m接道 ◎令和2年5月、本下水・排水接続工事完了済 ◎固定資産税・都市計画税/29,000円(年額) ◎平成3年8月増築登記済みの建物・床面積は建蔽率・容積率をオーバーしています。建物再建築時には同規模の建物を建てる事ができません。

「不動産に関する情報」や「売る時・買う時の注意点」など

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