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  • 1日前

    不動産売却のご相談をお受け致しました。
    馬込沢にお住まいのお客様から、お電話をいただき、ご自宅・売却のご相談をお受け致しました。馬込沢の地価相場等をご説明し、お客様の売却ご希望金額をお聞きしたましたので、近日中にチラシ・ネット広告等で物件公開を予定しています。

    ◇売地・馬込沢駅、徒歩約10分・船橋市丸山1丁目
    敷地137.57㎡(41.61坪)、他私道2.80㎡(7.24坪)・更地渡し、現況建物有り(S61年築・3LDK・93.36㎡)

    ◇八秀不動産は馬込沢の会社です。皆様のお役に立ちたいと思っています。
    ◇馬込沢の売却物件を募集しています。 https://hasshuu.com/cms/slog/entry/183
    ◇馬込沢は船橋市と鎌ヶ谷市の市境にあります。 https://hasshuu.com/cms/slog/entry/182

    撮影 2021/11/27 AM12:03

    #馬込沢 #船橋市 #鎌ヶ谷市

    hasshuu.com/cms/slog/entry/207
  • 1週間前

    今夜は「ほぼ皆既」月食。
    4時半頃から始まって、月食が最大になる時間帯は6時頃でした。
    急な仕事で、馬込沢の事務所から丸山辺りを行ったり来たりしていたのですが、空を見上げる余裕がありませんでした。
    仕事が一段落したので、馬込沢の駅前でワンタン麺でも食べてから帰宅しようと思ったのですが、聚楽は丁度終わったところでした。隣で牛丼を食べて帰る事になりました。
    流山の自宅に着いたら、11時になっていました。今日が月食だった事をすっかり忘れていました。
    撮影 2021/11/19 PM11:02

    hasshuu.com/
  • 2週間前

    マンションは賃貸物件も募集しています。
    馬込沢の中古マンション・東洋馬込沢グリーンハイツの賃貸募集業務をお受け致しました。馬込沢地域の売買物件を中心にお取り扱いさせていただいていますが、馬込沢のマンションに付いては賃貸募集業務も承っています。

    東洋馬込沢グリーンハイツ 賃料 70,000円・3LDK・69.25㎡
    ☆両面バルコニー・陽当たり良好です。
    ☆リフォーム工事中! 室内、きれいです。
    ☆工事履歴・何度かリフォーム工事をしています。
    https://hasshuu.com/estate/erh/2955/0/4

    hasshuu.com/cms/slog/entry/206
  • 2週間前

    65歳以上の高齢者の15%が認知症。軽度認知障害を加えると約28%が認知症や認知症予備軍だそうです。

    火曜・水曜が定休日なので、不動産保証協会主催のPCによる法定講習(eラーニング)を受講しました。この研修では講師(3人)の講義(各60分~90分)を動画で視聴し、講義の終わりにはテストもあるというものでした。コロナ前には幕張の会場に千葉県の会員が集まり受講すればよかったのですが、このPCによる法定講習はハードでしたけどけどけ実務に役立つ有意義な講習でした。

    全て為になる講義でしたが、特に「高齢者取引・代理人との取引の留意点」の講義は裁判事例の紹介もあり当社にとっては、日々直面しているタイムリーなものでした。

    65歳以上の高齢者の15%が認知症だそうです。軽度認知障害を加えると約28%が認知症や認知症予備軍だそうです。65歳以上で28%ですから、80歳以上だとどうなるのでしょうか。
    当社は売主様が個人の場合のお取引が多く、最近は売主様がご高齢のケースが増えてきました。日々、高齢者の不動産取引の問題に直面しています。

    以下、当社のブログでも何回か取り上げています。
    (1)「所有者が高齢だったり、病院や施設に入っている場合の不動産売買」 https://hasshuu.com/cms/slog/entry/148
    (2)「最近の不動産取引では、売主様がご高齢のケースが増えてきました。」 https://hasshuu.com/cms/slog/entry/103
    (3)「母親が認知症で、自宅を売却できない?」 https://hasshuu.com/cms/slog/entry/19

    #馬込沢 #船橋市 #鎌ヶ谷市

    hasshuu.com/cms/slog/entry/205
  • 3週間前

    eラーニングによる不動産の法定講習を受けようとパソコンを開いたら、システム障害の不具合で11/8まで受講出来なくなっていました。
    先月は休日出勤も重なり、11月になったら受講しようと思ってました。昨日は房総方面に遊びにいったので、今日こそは覚悟を決めて受講しようと意気込んでいたところです。ガッカリするところですが、何故かホットしながら、アイスコーヒーを飲んでいます。

    hasshuu.com/cms/slog/entry/204
  • 3週間前

    屋根の上にいる白黒の猫と目が合ってしまいました。日向ぼっこしていたのではないかと思います。さっき迄、日差しもあって暖かかったのですが、雲が出てきて天気は下り坂の様です。
    この茅葺き屋根の家は丸山4丁目のゴルフ練習場の裏手にある古民家です。
    撮影 2021/11/01 PM2 :55 船橋市丸山4丁目8番

    hasshuu.com/cms/mlog/list
  • 3週間前

    今日から11月、イチョウの街路樹が黄色く色づいています。天気予報では、曇り後雨と言ってましたが、晴れてきて暖かく感じます。
    ここは東武野田線・馬込沢駅の北西1.4キロのところにある大規模マンション・鎌ヶ谷グリーンハイツの北側を東西にはしるバス通りです。
    撮影 2021/11/01 AM11:16 鎌ヶ谷市西道辺3-21

    hasshuu.com/cms/mlog/list
  • 4週間前

    月末・31日の日曜日、船橋市・市立法田中学校では衆議院選の投票が始まっています。明日からは衣替えの11月。一番過ごし安い季節になったはずなのに、今日は生憎の雨です。
    撮影 2021/10/31 PM1:21 船橋市藤原7-46-1

    hasshuu.com/cms/mlog/list
  • 1ヶ月前

    小雨が降って、少し寒くなってきました。お客様から問合せがあり、牡鹿台ハイツの管理事務所に行ってきました。
    外壁塗装等の大規模修繕工事は3億円の予算で、2023年(令和5年)に予定しているそうです。
    牡鹿台ハイツは馬込沢駅から徒歩約7~8分と駅に近く、環境も良く管理も行き届いているので人気が有ります。売りに出たら、購入したいというお客様がいらっしゃいます。売却をお考えのときは、地元の八秀不動産にご相談いただきますよう、お願い申し上げます。
    撮影 2021/10/22 PM4:58 牡鹿台ハイツ3号棟辺りから

    hasshuu.com/cms/slog/entry/203
  • 1ヶ月前

    今日は22日(金)、先勝です。午前中が吉、日柄としては良いのですが、あいにくの雨で少し肌寒い陽気です。友引も良さそうなのですが、不動産の契約や決済等の取引は午前中の先勝や大安が選ばれるようです。金曜日ということもあり、銀行は少し混んでいました。

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