八秀不動産株式会社のブログ 10ページ目|馬込沢の不動産 八秀不動産株式会社

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  • 7ヶ月前

    アメリカハナミズキの花が咲き始めました。
    馬込沢駅西口のサミットストアからコーポ馬込沢の横を通り木下街道まで、アメリカハナミズキの街路樹が続いています。
    今の気温は19度と暖かく、未だ晴れていますが、天気はこれから下り坂のようです。

    撮影 2021/04/12 PM12:45 船橋市藤原7-1-5 コーポ馬込沢横

    hasshuu.com/
  • 7ヶ月前

    親が亡くなったので親の家の処分を考えていたところ、お隣から譲って欲しいとのお話がありました。どうしたらよいでしょうか?

    (1) 「売りたい・買いたい」ということがあっても、成約に結びつくことが難しい場合が多くあります。「いくらで」「どのような条件で」と言うことが重要となります。
    (2) 先ず不動産会社に依頼して、対象不動産の査定(公平で妥当な査定)をしてもらう事が必要です。
    (3) その次に上記(2)の査定額に基づいて、売主様として妥当な売却希望金額やその他の条件を決定します。そして、不動産会社と売却希望金額等を記載した媒介契約を締結します。
    (4)仲介業者の不動産会社は上記(3)の媒介契約に基づき、買主様と売主様との調整をし、契約金額などの合意が取れれば、契約締結となります。

    ◇先ず不動産会社に査定を依頼し、その査定額に基づいて売主様の売却希望金額等を決定します。その後○○の金額・○○の条件で売って欲しいと不動産会社に依頼するのが、正しい方法かと思います。

    ◇ ご参考事例として、ご紹介いたします。
    お客様同士、売りたい・買いたいとのお話があった不動産取引の事例です。
    https://hasshuu.com/cms/slog/entry/136

    hasshuu.com/cms/slog/entry/176
  • 7ヶ月前

    丸山市民の森は新緑に覆われてます。今日はまるで初夏のような陽気で、少し歩くと汗ばむぐらいです。
    丸山市民の森は馬込沢駅から鎌ヶ谷グリーンハイツに続くバス通の途中、徒歩約12分位のところにあります。

    撮影 2021/04/08 PM2:03 船橋市丸山2-55

    hasshuu.com/
  • 7ヶ月前

    馬込沢の事務所脇、コンクリートに覆われていない本当に”猫の額程”以下のスペースに何時の頃からか毎年、スミレの花が咲くようになりました。
    この花が咲くと、スミレを食草にしている南方系の綺麗な蝶・ツマグロヒョウモンが集まってきます。そして、ここで卵を産み、その卵が幼虫・サナギになり、羽化してここから巣立って行きます。

    撮影 2021/04/08 PM12:01 鎌ヶ谷市馬込沢3-34・事務所脇

    hasshuu.com/
  • 7ヶ月前

    今年も、市川動植物園近くにある梨園の筍を買う事になりました。小さめのタケノコが3個で800円でした。ヌカも付いています。ここのは安くておいしいです。今年も美味しいタケノコご飯が食べられそうです。火曜・水曜の休みに房総方面に行き、大多喜のタケノコを買ってこようと思いましたが、予定が変更になりました。

    撮影 2021/04/08 AM11:10 鎌ヶ谷市馬込沢3-34・事務所にて

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  • 7ヶ月前

    雨は止んでいますが、風がありコートを着てても少し寒く感じます。コロナのせいか、皆んな早めに帰宅しているようです。

    馬込沢駅西口からは慈祐苑行きのバスと桐畑・法典公園グラスポ行きのバスが出ています。鎌ヶ谷グリーンハイツやエステ・シティ船橋にはこれらのバスで行きます。

    撮影 2021/04/05 PM6:34 船橋市藤原7-2-2・馬込沢駅西口

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  • 7ヶ月前

    少し寒く小雨も降っていますが、牡鹿台ハイツの八重桜が綺麗に咲いています。今晩の気温は7度くらいまで下がるようです。

    撮影 2021/04/05 PM2:31 船橋市藤原7-41・牡鹿台ハイツ12号棟横

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  • 7ヶ月前

    「駐車場を借りたいのですが」というお電話がよくかかってきます。

    駐車場は大手の不動産会社ではなく、地元の不動産会社が取扱っているケースが多いので、地元・馬込沢の不動産会社へ問い合わせたのだと思います。
    当社は売買物件を中心にお取扱させて頂いてますので、駐車場を扱っている馬込沢駅前の武田不動産さんや松宮商事さん等、ご紹介させて頂いています。

    駐車場は賃貸住宅と違って、取扱業者がレインズ(不動産情報共有システム)を使って情報共有しないので、現地(探している場所)に行って駐車場看板を探すのも良い方法だと思います。

    先月、牡鹿台ハイツ・売買物件のお取引をさせて頂いた関係で、買主様に代わって現地に行き、貸駐車場を探していました。その時、近くで家庭菜園の手入をしていた方から梨園の農家をご紹介していただき、貸駐車場の空きを見つける事ができました。

    hasshuu.com/cms/slog/entry/174
  • 7ヶ月前

    桜が咲いたと思ったら、もう筍(タケノコ)です。去年よりニ週間ぐらい早いと思います。季節が早まっています。
    大町の方から馬込沢駅方面に行くには、梨街道を市川動植物園方向へ左折します。左折した、この辺も梨屋さんが多く、ここでは梨屋さんが採れたてのタケノコを売っています。
    いつもは大多喜の筍を買って帰り、筍ご飯をいただいたりしているのでですが、去年はコロナの関係で遠方への移動を自粛していましたので、ここの筍でした。美味しい筍でした。

    撮影 2021/04/03 AM10:15

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  • 8ヶ月前

    ツバメが巣作りを始めました。
    ここは、馬込沢駅前のサミットストア通路です。雨風が凌げ、人通りが多いので子育てには最適です。人通りが多いと、カラスに襲われることがないようです。

    例年、当社前の通り(第一踏切商店街・バス通りの1本南側の道路)も人通りが多いので、ツバメが巣作りし子育てをしています。以前ここで、雛を襲うカラスを見たことがあります。その時はどこからか、多くのツバメが集結。集団でカラスに立ち向かい、撃退しました。馬込沢でも、山の上の丸山辺りでは、ツバメのヒナがカラスに襲われるので、巣作りをしていないそうです。

    撮影 2021/04/02 PM1:44 船橋市藤原7-2・馬込沢駅前のサミットストア通路

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