八秀不動産株式会社のブログ 2ページ目|馬込沢の不動産 八秀不動産株式会社

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  • 9ヶ月前

    ‪詰まり気味の鼻にも、微かに薫ってきます。天気がいいと、心も五感も感度を増すようです。‬
    "青い海と緑の南房総、海岸沿をドライブしてます⁉️"
    馬込沢で、束の間の妄想に浸ってます。馬込沢は千葉県の船橋市と鎌ケ谷市の中間です。

  • 9ヶ月前

    ◇専属専任媒介契約と専任媒介契約の違い 
    媒介契約とは不動産の売却依頼をするとき仲介業者と取り交わす契約のことです。

    ☆専属媒介契約は「売主様が自分で見つけた買主様と直接契約ができます。」
    弊社では特に意識することなく、専任媒介契約でお願いしています。専属専任媒介契約をしたことがありません。その必要もありません。
    専任媒介契約後、売主様より、一般に売り出す前に、「此の方と此の方に、先にお話してください。」場合によっては、3人位・順位を付けたメモまで、いただいたこともあります。
    ★当たり前のように思ってましたが、今あらためて思い起こし、感謝しています。ありがとうございました。

    ★不動産業者間で出た話です。
    専属専任と専任の違いの説明を受け、その違いに、インスパイアされた売主様の計画です。
    長い不動産業務経験でも初めて遭遇したと言っていました。
    「不動産の新人研修にはうってつけの話ですが、詳細公開は不適切かと思ってます。」
    「ほとんど100%近くの売主様は、そんな事はないので、これからも、専任媒介契約でお願いするつもりです。」と言っていました。

  • 10ヶ月前

    「あのとき ぼくをはげましてくれたのは ぼくじしんだったんだ。」
    ☆不動産取引で出かけた先での雑談で、何気なく話したのですが。その日の夕方、報告がありました。「 #せきらうんの いっしょう 、駅前のくまざわ書店で、2冊買いました。」ご家族の経営する保育園用だそうです。
    ☆明日から、園児が "見たり" "眺めたり" すると思います。

  • 10ヶ月前

    ☆道路脇に続く空き地に、咲いていました。
    ☆鎌ケ谷グリーンハイツから妙蓮寺に抜ける細い道。ドレミ号の終点・慈祐苑付近です。
    ☆午後から、雨になりそうな雲行きです。

  • 10ヶ月前

    鎌ヶ谷市役所の広報車です。
    ☆車に描かれてるのは"かまたん"です。鎌ヶ谷市のマスコットキャラクターで、背中には鎌ケ谷の野菜や果物を背負ってます。
    ☆決済からの帰りに、市役所に寄りました。不動産の決済とは「残金の授受」と「物件の引渡」のことです。住宅ローンご利用の場合はもちろん、銀行でやるのが普通です。

  • 10ヶ月前

    "柿" です。
    通勤で毎日通るのに、今朝きがつきました。
    もうすぐ秋です!?

    船橋市藤原8丁目、鎌ケ谷市児童センター付近

  • 11ヶ月前

    今日から、ゴジラと豊水が店先に出たそうです。
    北総線・大町駅近くの国道464号添いには、多くの梨屋さんがならんでいて、梨街道と呼ばれています。フナッシーのお陰で、船橋市が目立ってますが、鎌ケ谷市や白井市も梨の産地として、有名です。

  • 11ヶ月前

    夏期休暇のお知らせ

    8/11(土)~8/15(水)、お休みさせて頂きます。宜しくお願い申し上げます。

  • 11ヶ月前

    此処は牡鹿台ハイツ14号棟・北側の桜の木がある所です。マンションにお住まいの方から、クワガタがくると聞いていました。今日は、アゲハ蝶が来ていました。

  • 11ヶ月前

    都市開発とクマゼミ
    屋外からの天気予報の中継から、クマゼミの鳴き声が聞こえてきます。都心の渋谷辺りにも、棲みついいる様です。バブル期の都市開発時に西の地域から移植した樹木と一緒に移動して来たようです。高層マンション開発が進んでいる中央区月島辺りでもクマゼミの鳴き声が聞こえるそうです。温暖化の影響という説もありますが、温暖な千葉県には未だ、移動してきてない様です。事務所のある馬込沢周辺では、その鳴き声を聞いた事がありません。

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