八秀不動産株式会社のブログ 6ページ目｜馬込沢の不動産　八秀不動産株式会社

新型コロナのために、宅地建物取引士・免許証更新の法定講習ができなくなったため、自宅学習用の講習テキストが送られてきました。分厚いテキストが4冊ありました。執筆は弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士さん等の専門家です。

☆内容も、言葉も難しいですが、効果測定の解答が書けるように頑張ります。
☆「宅地建物取引士として業務に従事するとき、不動産業は信頼産業であることを十分念頭に置いて、常に資質を高め、トラブルを撲滅させるための "嚆矢" となる気概を持つことが必要である。」
☆最初から難しい言葉が出てきました。"嚆矢" (こうし)、鏑矢(かぶらや)の事だそうです。古代、戦の始めに音のでる矢を放ったそうです。講演ではなく、文書を読んでいるので仕方ないですね。

ローズハイツ船橋馬込沢は車椅子やシルバーカー・ベビーカーをご利用の方でも大丈夫です。エントランス脇にはなだらかなスロープが付いています。駐車場側にも階段のほかに、スロープが付いておりデイサービスの送り迎えの時も安心です。エレベーターは車椅子に座っていても、行き先ボタンが押せます。

牡鹿台ハイツは環境が良く、花と緑に囲まれています。
馬込沢駅から徒歩7~8分の牡鹿台ハイツは馬込沢地域では人気の高いマンションですマンションです。マンションの査定方法に間違いがない限り、すぐに売れてしまいます。
4月末に引き渡しのあった3階・3 LDK・75.17㎡の物件は売却のご依頼を受けるとすぐに、ご購入申し込みとなりました。

鎌ヶ谷グリーンハイツは価格が安く、人気があります。
(1) 鎌ヶ谷グリーンハイツは総戸数1444個の大規模マンションで、管理も行き届いています。
(2) 馬込沢駅周辺のマンションの中では価格が安く、管理費等も安いので、人気があります。
(3) 馬込沢駅からは徒歩約15分~25分位ですが、循環バス・ドレミ号が通っています。
(4) 5階建てのマンションでエレベーターがないのが、厳しいところですが、‥‥
(5) 耐震基準適合証明書が取れるので、住宅ローン控除等の各種減税の適用を受けることができます。
鎌ヶ谷グリーンハイツの外観・環境　
https://youtu.be/UGHUYTDPI-0

宅地建物取引士の免許更新のための講習が今月あるのですが、新型コロナの影響で講習ができなくなっています。
全日本不動産協会から緊急の連絡が入りました。 5年に1度のこの講習は、朝10時から夕方の5時までびっしりと続くのですが、東京都本部講習センターから送られてきた教材を自宅で学習して、問題集の解答を送り返すとのことです。この宅地建物取引士証は不動産取引業者免許取得に必要な免許です。当社は千葉県より、不動産取引業者免許を受けています。許可権者は千葉県知事・鈴木栄治、森田健作さんになっています。宅地建物取引士の免許証は東京都で取得しています。現在の免許証は許可権者が舛添要一さんになっています。新しい免許証の許可権者は小池百合子さんになります。

市川霊園入口近くのファミリーマート・新規開店の時に、ファミペイ登録してたらポイントが付き、発泡酒3個とワンカップの日本酒1個を貰いました。このコンビニは馬込沢の事務所への通勤途中にあります。中沢道から鎌ヶ谷グリーンハイツ・牡鹿台ハイツを抜けてかよっています。
撮影 2020/05/07

気温18度・晴れ、8日ぶりの馬込沢は緑が一段と濃く、初夏の陽気です。今日から出勤ですが、とうぶんの間は11時〜17時の時間短縮での営業になります。定休日はいつもどおり、火曜日と水曜日です。
撮影 2020/05/07 AM 10:53

休み中に、自宅和室の壁紙貼りに挑戦してみました。
リフォーム屋さんから、「生のり付き壁紙の貼り方」等のユーチューブを見るようにとのアドバイスがあり‥‥
(1) ホームセンターで「生のり付き壁紙」を買ってきたのですが、両端に不要な部分があり、壁紙の接続面を貼り付けるとき、重ねた部分をカッターで切断するタイプのものでした。
(2) 重ね切りに挑戦したのですが、失敗したので面倒でしたが両端を切り取ってから貼り付け、なんとか成功しました。
(3) 古い壁紙を取り外したときに、壁紙の一部が残ってしまいましたが、霧吹きをかけたらきれいにとれたました。リフォーム屋さんが教えてくれました。

廊下に クビキリギリス がいました。
会社は休み(4/29~5/6)で自宅のマンションに引きこもり中です。春だと思っていたのに、いつの間にか夏になっていました。
撮影 2020/05/05 AM8:29

‪会社が休み(4/29〜5/6)ですが‬外出自粛でもあり、前から気になっていた自宅・和室の壁紙貼替えにチャレンジしようと考えています。道具や作業の基本は‪ユーチューブを参考に、やってみようと思います。‬

☆解らないことや上手く行かない場合は懇意にしているリフォーム屋さん(‪ハウスケア青葉さん)に‬知恵を借りようと思います。‪ハウスケア青葉さんは丁寧な仕事と妥当な(高くない)工事代で、馬込沢地域でリピーターも多い評判のリフォーム屋さんです。‬今、牡鹿台ハイツ5号棟でリフォーム工事に取り掛っていると思います。