馬込沢の不動産、売却・購入時の注意点|馬込沢の不動産 八秀不動産株式会社

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2021年04月19日

馬込沢の地価を知るには、先ず公示価格を調べる必要があります。

公示価格とは国土交通省から、毎年3月中旬ごろに発表される11日時点における土地価格のことです。今年は6年ぶりに下落という事でしたが、馬込沢地域では公示価格の下落は無く、横ばいでした。


馬込沢駅に一番近い公示地は船橋市丸山5丁目33-11にあり、公示価格は114,000/ (37.68万円/)です。馬込沢東口から徒歩約3分、京葉銀行・馬込沢支店前の坂道登って、郵便局と不動産屋さん(オオタニさん)の間の小径を右に曲がっていくと丸山5丁目の公示地に着きます。


公示価格、37.68万円/坪は更地渡しの場合の土地価格になります。古家がある場合は、建物を取壊す必要があります。建物解体工事代は150万円〜180万円位かかると思います。

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