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2022年12月26日

牡鹿台ハイツの成約価格が激変しています。

馬込沢の中古マンション・土地・戸建住宅等の不動産価格が年初から、高値での成約が続いています。

牡鹿台ハイツは当社から近く、数多く成約のお手伝いをさせていただいていますが(総戸数303戸・当社、成約64)、今年(令和4)は様相が違っています。

昨年までは、成約価格にさほどの変化はありませんでしたが、今年は異常とも思えるような状況です。今年も何件か成約のお手伝いをさせていただいていますが、昨年と比較するとかなりの高値で成約致しました。


マンション等の不動産売却のご依頼をお受けしたときの査定には注意が必要です。

(1) 最新の成約事例

(2) 購入ご希望お客様の情報(直近の)

(a)「最近、買いそびれました」

(b)「購入希望額はリフォーム前で〇〇万円位・リフォーム後で〇〇万円位です」

(c) 以前より、高値での購入ご希望のお客様が増えています。 

(3) 昨年までの査定と違って、上記(1)(2)などの生きた情報が重要になります。


撮影 2022/12/25 PM4:29 牡鹿台ハイツ6号棟横から、日没の様子

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