代理人による不動産の契約・決済

不動産の契約や決済（残金授受・物件引渡し）はご本人が出席するのですが、出席出来ない時はご家族の方等が代理人として、契約をする事ができます。

決済のときは不動産の所有権移転登記をする必要があります。この登記については通常、司法書士さんに依頼（委任）しますが、代理人が司法書士さんに登記業務を依頼（委任）する事はできません。ご本人からの直接委任でないと登記の依頼（委任）が出来ません。

この場合には、事前に（決済の前に）司法書士さんの出張面談により、登記を依頼（委任）する必要があります。費用は29,000 円位かかります。

入院等の場合、外部からの面会が制限されている事があるので、どのようにしているのか司法書士さんに聞いてみたいと思います。