馬込沢は坂が多いので、土地を購入するときは、崖に注意をする必要があります。

お電話でのお問合せ

047-430-5572

【営業時間】11:00~17:00 【定休日】火曜日・水曜日

2021年02月23日

馬込沢は坂が多いので、土地を購入するときは、崖に注意をする必要があります。

☆高さが2m以上の崖に接している土地に家を建てる場合、千葉県崖条例により、建築上の制限を受ける場合があります。
☆崖条例
「がけの上にあってはがけの下端から当該がけの高さの1.5倍、がけの下にあってはがけの上端から当該がけの高さの2倍に相当する距離以内の場所に居室を有する建築物を建築してはならない。」
☆実際の不動産取引では崖下の古家付土地の場合、崖から1メートルから2メートル位のところに古い建物が立っている場合があります。
現在の位置に建物を建築する場合は、崖の上端から、30度の角度の延長線と建物壁面との交点から、建物の地盤面までの壁を鉄筋コンクリート造などにし、窓などの開口部から土砂の流入を防ぐ措置をする必要があります。
ページの先頭へ