最近、馬込沢で売り出される物件情報に違和感のあるものを見かけるようになりました。

相場からかけ離れた価格で売り出される物件・土地や中古マンションが出て来ました。今までも相場より、100万円〜200万円高い金額で売り出される事はあったのですが、500万円〜700万円以上高い物件は相当違和感があります。

最終的には相場の金額で成約すると思うのですが、どのような思惑があっての事なのでしょうか。馬込沢の不動産だけなのでしょうか。不思議な現象・兆候として注目する必要があるかと思います。

※仲介業者が適正・妥当な査定をし、その査定額に基づいて売り出された物件は大幅な値引きもなく、早く成約しています。