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2021年08月18日
やっぱり、マンションの査定は難しい。
◇馬込沢・中古マンションの決済(引渡し)を2件予定しているので、公課証明書(固定資産税等の清算や登記に使用・評価証明書を兼ねています。)を取得しました。
◇試しに、土地査定の簡便法にならって評価額を70%で割ってみたところ、査定額(売買金額)とは200円位相違していました。
◇やはり、中古マンションの査定は成約事例や室内リフォーム状況の比較から算出しないと妥当な査定額は出てきません。
ご参考 自分で出来る「土地の査定方法」https://hasshuu.com/cms/slog/entry/14