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成約のお手伝いをさせていただいた馬込沢のマンション・牡鹿台ハイツの例ですが、28年間空家のままの住戸(3LDK・75.17㎡)があり、その28年間にお支払になった管理費・固定資産税を計算したところ、総額が767万円になっていました。
空家(3LDK・75.17㎡)の場合、管理費・固定資産税は不要なお支払となってしまいます。
☆ 1年間のお支払額 … 274,000円 ☆ 3年間のお支払額 … 822,000円
☆ 5年間のお支払額 …1,370,000円
◇弊社では、牡鹿台ハイツ限定で購入のご相談を受けているお客様がいまいす。万一、売却をお考えいただける余地がございましたら、弊社にご相談いただきますようお願い申し上げます。
◇弊社は「牡鹿台ハイツ」に一番近い不動産会社という事もあり今までに 61件、売買物件・成約のお手伝いをさせていただいています。多くの正確な成約情報をもとに、妥当な、納得いただける価格で成約できるよう努めたいと思います。賃貸物件募集業務も承ります。 どうぞ、宜しくお願い申し上げます。
一年間のお支払い
※ 3LDK・75.17㎡ (1)管理費等 …208,800円(年額) 17,400円×12ヶ月 (2)固定資産税等…65,200円(年額) (3) 合計 …274,000円(年額) |
※ 4LDK・85.43㎡ (1)管理費等 236,400円(年額) 19,700円×12ヶ月 (2)固定資産税等…74,900円(年額) (3) 合計 …311,300円(年額) |
※ 2LDK・55.43㎡ (1)管理費等 …158,400円(年額) 13,200円×12ヶ月 (2)固定資産税等…52,100円(年額) (3) 合計 …210,500円(年額) |