エレベーターの無いマンションは1階が人気です。

通常、マンションの価格は日照・通風・眺望から上層階が高くなっていますが、エレベーターの無いマンションは1階・2階が人気です。足の不自由な方・年配の方やお子様がいらっしゃる方の多くは1階をご希望されます。

1階は3階より購入ご希望方が多いので，馬込沢の中古マンション・牡鹿台ハイツの場合、今までの成約事例では

1階のマンションは、3階より平均で150万円位高い金額で成約しています。

売出価格を決めるときは、次の点を考慮する必要があります

① 1階・2階・3階とでは、同じ専有面積でも、成約金額が違ってきます。

② フルリフォームしたばかりの物件と、そうで無い物件とでは最大、500~600万円位の差かあります。

③ 専有面積によっても違います。