「売れないなら、値上げしてみよう」

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2022年09月04日

「売れないなら、値上げしてみよう」

馬込沢で売り出されている、リフォーム済みの再販中古マンションです。

値下げするのではなく、値上げ(何百万円も)するのを何度か見かけるようになりました。


昔、同じことを経験したような “既視感” を覚えます。


昭和の末・1980年代後半、「東京都の山手線内側の土地価格でアメリカ全土が買える」とまで言われた、不動産バブルの絶頂期。


転がし業者(転売業者)は「利回りだとか、査定だとか言ってたら、買えないないよ」などと言ってました。


そして、不動産バブルも後半になると、価格高騰の勢いも弱まって、簡単には転売できなくなります。そんな時です。

「そうだ、売れないのなら、値上げしてみよう」市場原理を無視した、あり得ない事が起きていました。中には、値上げしたのに売れてしまうような事もありましたが、バブル崩壊が迫る、崩壊直前の出来事でした。


馬込沢では、不動産バブルと言われるような、急激な価格高騰は起きていませんが、昨年辺りから東京方面のリフォーム・再販業者さんが比較的高値で売り出すケースが出て来ました。

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